CONDARCO 1339 Indicador Catastral: 67-064-030 área: 630 m2 Frente: 8,66 Lateral izquierdo: 49,20 m Fondo: 17,30 m Distrito: R2b II Residencial baja densidad Tipologías: Entre medianeras, adoptada para el análisis LFI: 30m CáLCULO DE M2. CóDIGO URBANíSTICO CONSTRUCTIBILIDAD POR MORFOLOGíA U.S.A.M. Banda Edificable___________________________________________ Banda bruta 308,18 m2 Balcones (+) 17,83 m2 Núcleo (-) -47,00 m2 Patio (-) -26,00 m2 Banda neta Planta Tipo 253,01 m2 Planta tipo del 10 a 40 piso __________ Cantidad de pisos 4 pisos Subtotal [PT] 1012,03 m2 Planta tipo del 50 piso ________ __ Cantidad de pisos 1 pisos Subtotal [PT] 244,35 m2 Planta tipo del 60 piso ________ __ Cantidad de pisos 1 pisos Subtotal [PT] 157,32 m2 Planta tipo del 70 piso ________ __ Cantidad de pisos 1 pisos Subtotal [PT] 148,66 m2 Planta baja ___________________________________________________ Planta neta estimada 00,00 m2 PB+ PT _________________________________________________________ Subtotal PB 00 m2 Subtotal PT 1-2-3-4 1012 m2 Subtotal PT 5 244 m2 Subtotal PT 6 157 m2 Subtotal PT 7 149 m2 Constructibilidad 1.562 m2 * Se considera balcones al 50% * No se están considerando las terraza del 6piso (69,20m2) ni el patio del 1piso (26m2) * No se consideró la realización de un SUM, en tal caso restaría m2 vendibles No están contemplada las cocheras que se pueden realizar según emprendimiento. Plusvalía al día de la fecha 86.000 USD aprox a cargo del comprador